Tìm tin tức
Tìm mẫu VB
Dich vu thu no
Dich vu Tu van doanh nghiep
Dich vu tranh tung bao chua bao ve
Dich vu giai quyet tranh chap noi bo
Dich vu soan tham tra van ban
Dich vu dai dien so huu tri tue
Dich vu lam chung cong chung
Dich vu dieu tra dan su
Dich vu dao tao tuyen truyen
Dich vu thue ke toan
THỐNG KÊ
 
Bàn tròn: Sai sót trong quy hoạch tuyến đường sắt đô thị số 2, trách nhiệm thuộc UBND quận Tây Hồ ?
Sai sót trong quy hoạch, một doanh nghiệp kêu cứu Chủ tịch Thành phố Hà Nội

 

Cùng trong một năm 2015 UBND TP Hà Nội và UBND quận Tây Hồ vừa đấu giá một mảnh đất với mục đích sử dụng nhà ở, vừa quy hoạch là bãi đỗ xe, đây là trường hợp hy hữu.

Thông tin quy hoạch mâu thuẫn, mập mờ, ai chịu trách nhiệm?

Mặc dù Thủ tướng Chính phủ đã kêu gọi các cấp Chính quyền tạo mọi điều kiện để doanh nghiệp phát triển.

Tuy nhiên, thực tế rất nhiều doanh nghiệp trên địa bàn cả nước vấp phải tình trạng dự án chồng lên dự án, sai sót trong quy hoạch, đã và đang gây lãng phí, thiệt hại vô cùng lớn, kìm hãm sự phát triển của các doanh nghiệp.

Đến khi doanh nghiệp kêu cứu thì các đơn vị thực thi nhiệm vụ lại đổ lỗi cho nhau, cuối cùng thì ai là người bảo vệ doanh nghiệp? Sự việc dưới đây là một minh chứng cụ thể.

Mới đây, ông Phạm Hoàng Long, Giám đốc Công ty TNHH Nhà IDV Việt Nam (ở quận Cậu Giấy, Hà Nội) đã gửi đơn kêu cứu tới Chủ tịch Nguyễn Đức Chung, Sở quy hoạch kiến trúc Hà Nội và Phapluatplus.vn, về việc sai sót trong quy hoạch, bán đấu giá gây thiệt hại lớn cho doanh nghiệp của ông. 

Theo nội dung đơn: Công ty TNHH Nhà IDV Việt Nam hiện là chủ sở hữu các thửa đất số 7 lô 7, thửa đất số 8 lô 8, thửa đất số 9 lô 9, thửa đất số 10 lô 10, tại tổ 14 cụm 2, phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, TP Hà Nội. Ngày 19/05/2015, UBND quận Tây Hồ đã phê duyệt đấu giá theo Quyết định số 1278/QĐ-UBND của UBND quận Tây Hồ đối với những thửa đất nêu trên.(kèm theo đơn; bản sao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất).

Thời gian gần đây, do có thông tin lô đất bị ảnh hưởng vì có quy hoạch bởi tuyến đường sắt đô thị số 2, Công ty đã có văn bản số 38/CV-NHAIDVVN, ngày 27/02/2019 (bản sao Công văn kèm theo) đề nghị thông tin quy hoạch kiến trúc lô đất số 7- Giấy chứng nhần quyền sử dụng đất số CK 299828, (trước đây là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CB 624421) tại khu đấu giá quyền sử dụng đất thuộc tổ 14, cụm 2, phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, thành phố Hà Nội.

Ngày 10/4/2019, Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội có Công văn số 1890/QHKT-P2 trả lời về “thông tin quy hoạch lô đất khu đấu giá quyền sử dụng đất thuộc Tổ 14, Cụm 2, phường Phú Thượng, quận Tây Hồ” (bản sao Công văn kèm theo) với nội dung:

 Về thông tin quy hoạch kiến trúc: Theo Quy hoạch phân khu đô thị H2-1, tỷ lệ 1/2000 đã được UBND  Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 6632/QĐ-UBND, ngày 02/12/2015, lô đất thuộc quy hoạch ký hiệu B1-DX3, được xác định chức năng đất bãi đỗ xe.

Tại phía Tây Bắc lô đất có khả năng bị ảnh hưởng bởi tuyến đường sắt đô thị 2 dự kiến (thực hiện theo dự án riêng được cấp thẩm quyền phê duyệt).’

Như vậy, các thửa đất số 7 lô 7, thửa đất số 8 lô 8, thửa đất số 9 lô 9, thửa đất số 10 lô 10 tại khu đấu giá quyền sử dụng đất thuộc tổ 14, cụm 2, phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, TP Hà Nội vẫn đang được quy hoạch là bãi đỗ xe?. Trong khi thông tin sổ đỏ do Công ty tôi nắm giữ lại là “đất ở tại đô thị”?.

Với thông tin quy hoạch mâu thuẫn như vậy, Công ty chúng tôi không thể kinh doanh, chuyển nhượng hay thực hiện các quyền hợp pháp với lô đất kể trên. Việc này khiến cho Công ty chúng tôi rất khó khăn trong sử dụng, kinh doanh dẫn đến thiệt hại về kinh tế.

Trong giai đoạn hiện nay, Thủ tướng Chính phủ luôn kêu gọi TP Hà Nội đi đầu trong cải cách thủ tục hành chính, tạo mọi điều kiện cho người dân và doanh nghiệp.

Việc sai sót trong quy hoạch, bán đấu giá kể trên có thể bóp chết doanh nghiệp và gây thiệt hại, mất lòng tin cho các đơn vị, cá nhân đã mua 10 lô đất tại khu đấu giá quyền sử dụng đất thuộc Tổ 14, Cụm 2, phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, TP Hà Nội..."

Sở quy hoạch Kiến trúc Hà Nội hay phía chính quyền có sai sót...?

Trao đổi với đại diện Công ty TNHH Nhà IDV Việt Nam, ông  Đặng Thanh Hải bày tỏ: "Sau khi biết được thông tin lô đất của chúng tôi bị ảnh hưởng vì quy hoạch, bởi tuyến đường sắt đô thị số 2, chúng tôi đã gửi đơn tới Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội để nắm rõ thực hư.

Chúng tôi rất bất ngờ về 02 (hai) Công văn trả lời của Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội; 01 công văn số 1890 gửi cho Công ty chúng tôi và 01 công văn số 1891 gửi Ban quản lý đường sắt đô thị Hà Nội, để xác định phạm vi ảnh hưởng của dự án tới khu đất đã được đấu giá của chúng tôi.

Cụ thể, trong nội dung trả lời nêu rõ: "...Ngày 26/3/2019, Sở Kế hoạch Kiến trúc đã có cuộc họp với Ban quản lý đường sắt Hà Nội, Viện Quy hoạch Xây dựng Hà Nội, UBND quận Tây Hồ.

Sở đã có văn bản gửi tới Ban quản lý đường sắt số 2, đề nghị xác định phạm vi ảnh hưởng của dự án tuyến đường sắt đô thị số 2, đoạn Nam Thăng Long - Nội Bài, đối với khu đất số: 4,5,6,7,8; Tổ 14, Cụm 2, phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, TP Hà Nội, trên cơ sở kết luận tại cuộc họp và bản vẽ mặt bằng tỷ lệ 1/500.

Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật đấu giá quyền sử dụng đất, điểm đất nhỏ lẻ, xen kẹt, Tổ 14, Cụm 2 Phú Thượng, quận Tây Hồ đã được UBND quận Tây Hồ chấp nhận năm 2013, do UBND quận Tây Hồ cung cấp.

Sở Quy hoạch Kiến trúc đề nghị, Ban quản lý đường sắt đô thị Hà Nội có ý kiến xác định phạm vi ảnh hưởng dự án tuyến đường sắt đô thị số 2, đoạn Nam Thăng Long - Nội Bài, đối với thửa đất đấu giá nêu trên...?". 

Như vậy, tại thời điểm 2013, UBND quận Tây Hồ đã có định đoạt, phê duyệt quy hoạch đối với những thừa đất (số 4,5,6,7,8; Tổ 14, Cụm 2, phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, Hà Nội) cho Dự án đường sắt đô thị số 2.

Thế nhưng, ngày 19/5/2015, UBND quận lại ra quyết định số 1278/QĐ-UBND về; “Phê duyệt Kết quả đấu giá quyền sử dụng đất tại lô II (gồm 5 thửa đất số 4,5,6,7,8) Tổ 14" cho Công ty chúng tôi... Việc sai sót, mập mờ này do ai chịu trách nhiệm?". 

Theo Công văn phúc đáp của sở Kiến Trúc Hà Nội và những tài liệu do phía Công ty Nhà IDV Việt Nam cung cấp thì cùng một lô đất UBND quận Tây Hồ đã phê duyệt, chấp thuận cho dự án đường sắt; sau 2 năm UBND quận lại phê duyệt đấu giá quyền sử dụng đất cho Công ty TNHH Nhà IDV (theo Quyết định số 1278/QĐ-UBND của UBND quận Tây  Hồ, TP Hà Nội)?.

Hiện Công ty TNHH Nhà IDV Việt Nam đang quan ngại, vì rất có thể Công ty sẽ phá sản, thiệt hại lớn đến kinh tế xuất phát từ việc chồng chéo quy hoạch nêu trên.

Nếu Công ty TNHH Nhà IDV Việt Nam bị ảnh hưởng do tuyến đường sắt số 2 như dự kiến của Sở Kiến trúc Hà Nội, thì ai, đơn vị nào sẽ chịu trách nhiệm?

Để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho Công ty TNHH Nhà IDV Việt Nam, Phapluatplus.vn xin chuyển toàn bộ nội dung đơn kêu cứu của Công ty TNHH Nhà IDV Việt Nam tới Chủ tịch Nguyễn Đức Chung và các cơ quan có liên quan để có câu trả lời thỏa đáng cho doanh nghiệp.

Phapluatplus.vn sẽ tiếp tục đưa tin về vụ việc./.

Điều 13 ( Luật quy hoạch) Các hành vi bị nghiêm cấm trong hoạt động quy hoạch

1. Lập, thẩm định, quyết định hoặc phê duyệt, điều chỉnh quy hoạch không phù hợp với quy định của Luật này và pháp luật có liên quan.

2. Lập, thẩm định, quyết định hoặc phê duyệt, điều chỉnh quy hoạch về đầu tư phát triển hàng hóa, dịch vụ, sản phẩm cụ thể, ấn định khối lượng, số lượng hàng hóa, dịch vụ, sản phẩm được sản xuất, tiêu thụ.

3. Lựa chọn tổ chức tư vấn lập quy hoạch, tư vấn phản biện độc lập không đủ điều kiện về năng lực chuyên môn phù hợp với công việc đảm nhận hoặc trái với quy định của pháp luật.

4. Cản trở việc tham gia ý kiến của cơ quan, tổ chức, cộng đồng, cá nhân.

5. Không công bố, công bố chậm, công bố không đầy đủ quy hoạch hoặc từ chối cung cấp thông tin về quy hoạch, trừ trường hợp thông tin thuộc bí mật nhà nước; cố ý công bố sai quy hoạch; cố ý cung cấp sai thông tin về quy hoạch; hủy hoại, làm giả hoặc làm sai lệch hồ sơ, giấy tờ, tài liệu.

6. Thực hiện không đúng quy hoạch đã được quyết định hoặc phê duyệt.

7. Can thiệp bất hợp pháp, cản trở hoạt động quy hoạch.

 

 

 

Ly Ly

 

 

Bài: Sai sót trong quy hoạch, một doanh nghiệp kêu cứu Chủ tịch Thành phố Hà Nội https://www.phapluatplus.vn/dieu-tra-...

Bài: Lãnh đạo TP Hà Nội chỉ đạo xử lý việc sai sót trong quy hoạch, xảy ra tại quận Tây Hồ https://www.phapluatplus.vn/dieu-tra-... Kênh tin tức, giải trí, bình luận và phổ biến pháp luật của Luật sư Đông Nam Á

(Nguồn: www.phapluatplus.vn)
Các tin khác:
Chàng trai bị trầm cảm do tốt nghiệp thạc sĩ tại Anh, thạo 2 ngoại ngữ nhưng về Việt Nam xin việc không ai nhận (9/4/2019)
Khá ”bảnh” kiếm hàng tỷ đồng trên mạng: Ai quản lý luồng tiền? (3/4/2019)
Kẻ sàm sỡ bé gái trong thang máy ở TP HCM cư trú tại Đà Nẵng (3/4/2019)
Thử đăng 1 tin 1 (3/4/2019)
Diễn viên được hút thuốc lá trong phim điện ảnh nhằm mục đích nghệ thuật (16/12/2018)
Tiến tới tổ chức học 02 buổi/ngày ở giáo dục phổ thông (16/12/2018)
Chi tiết mức đóng BHXH, BHTN, BHYT, BHTNLĐ-BNN (mới nhất) (16/12/2018)
Chính sách thuế có hiệu lực từ giữa tháng 11/2018 (16/12/2018)
Quyền lợi của người nhiễm HIV có tham gia BHYT (16/12/2018)
Chính sách Lao động - Giáo dục có hiệu lực đầu tháng 11/2018 (16/12/2018)
Thí điểm hợp nhất VP Đoàn ĐBQH, HĐND và UBND tỉnh từ 01/01/2019 (16/12/2018)
Mức hỗ trợ đóng BHYT từ NSNN từ ngày 01/12/2018 (16/12/2018)
Tăng thuế bảo vệ môi trường đối với xăng đến 4.000 đồng/lít (16/12/2018)
Thay đổi một số thông tin tại mẫu thẻ Căn cước công dân (16/12/2018)
08 chính sách nổi bật có hiệu lực từ cuối tháng 10/2018 (16/12/2018)
TƯ VẤN TRỰC TUYẾN
HÌNH ẢNH MỚI NHẤT
VĂN BẢN ĐƯỢC QUAN TÂM
 LAW ON PUBLIC EMPLOYEES No. 58/2010/QH12 - This Law provides for public employees: rights and obligations of public employees; and recruitment, employment and management of public employees in public non-business units.
 LAW AMENDMENTS TO TAX LAWS No. 71/2014/QH13
 LAW ON INVESTMENT No. 67/2014/QH13 - This Law deals with business investments in Vietnam and outward business investments.
tra cuu van ban.com
Dịch vụ thu nợ
Danh bạ luật sư
O ma ba thu_Phai
Thu no sealaw
Tư vấn HIV 18001521
sealaw.vn
Phu & luat su
www.masterbrand.com.vn/
Thiết kế 2009 - LUẬT SƯ ĐÔNG NAM Á / www.sealaw.vn / www.dichvuthuno.com / www.tracuuvanban.com / www.danhbaluatsu.com
Địa chỉ : 76 Cù Chính Lan, Thanh Xuân, Hà Nội | Email: luatsudongnama@yahoo.com.vn / ĐK: 01030256/TP/DKHD
Điệnn thoại: 024.35656858 / 024.22178898 - Fax: 024.35656858 - Hotline: 090 2278899 - 0912 717969
luat su dong nam a, luat su viet nam, luat su tu van, Search Engine Optimization | luatsudongnama